Ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до самого высокого уровня с 2000 года, что негативно сказалось на и без того низком уровне количества заявок на покупку жилья.
В частности, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, ставка по 30-летней фиксированной ипотеке за прошлую неделю выросла на 10 базисных пунктов до 7,41%. В результате индекс заявок на покупку жилья упал до 144,8, что является одним из самых низких значений за десятилетия.
Последнее повышение стоимости заимствований делает американский рынок жилья, который в данный момент и так является одним из наименее доступных за всю историю наблюдений, еще дороже. Помимо этого, рост цен на жилье также стимулирует ограниченное предложение домов на продажу.
При этом ставки по ипотечным кредитам вряд ли продемонстрируют какое-либо улучшение в ближайшем будущем. Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл подчеркнул на прошлой неделе, что центральный банк продолжит повышать стоимость заимствований, если инфляция не сможет вернуться к целевому показателю в 2%.